房企深度钻研:2022年房企拿地开工情景钻研
来源:铁线文龙网
时间:2024-10-25 12:17:43
【写在前面】
房地产行业进入存量时期,房企土地提供量随之削减,深度2022年在不断推广会集供地的钻研制度下 ,天下宅地出让总量泛起3成以上的年房缩减,同时流拍率的企拿居高不下 ,导致中间平台一再“动手相救”,地开那末接下来的工情开工情景就尤为引人关注 。咱们特意筛选了杭州、景钻北京、房企厦门 、深度苏州、钻研重庆、年房宁波、企拿合肥 、地开天津、工情青岛、南京、上海、长沙 、西安 、深圳 、福州 、郑州、济南、广州、长春 、成都、武汉、昆明、无锡 、沈阳,这24个样本都市,对于其2022年的涉宅地块种种房企的开工情景妨碍了监测 ,经由差距的数据比力发现了如下一些有价钱的内容 ,供巨匠参考。
一、部份开工率33%,中间平台开工率仅16%
2022年24个样本都市涉宅地块成交1597宗,妨碍2023年5月尾,已经开工的仅532幅,部份开工率33% 。其中,央企拿地开工率最高达57% ,而中间平台拿地开工率不出意外 ,仅16%,在种种拿地企业中最低。究其原因,主要有:
一、房企为主歇营业的央企资金单薄